🏡 Espaçosa Casa 5/4 com Piscina em Alameda Fechada e Segura em Vilas do Atlântico! 🌳🏊‍♂️✨
Se você procura amplitude, liberdade e a tranquilidade de viver em uma alameda com segurança monitorada em um dos endereços mais cobiçados de Lauro de Freitas, esta residência é a escolha perfeita. Com 235 m² de área construída em um generoso terreno de 430 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre lazer privativo, conforto para toda a família e praticidade no dia a dia.


💰 Condições Comerciais
Valor de Venda: R$ 1.150.000,00

IPTU (anual): R$ 2.138,00

Taxa de Segurança (Alameda): R$ 250,00 / mês


📋 Distribuição dos Ambientes & Layout Inteligente
Pavimento Térreo (Lazer e Convivência):

Área Externa & Lazer: Bela piscina, jardim privativo e varanda aconchegante integrada à área social.

Salas: Amplo ambiente de estar e jantar distribuído em 3 ambientes.

Área Íntima Térrea: 1 quarto versátil (ideal para hóspedes, idosos ou home office) + 1 banheiro social completo.

Serviço & Apoio: Cozinha espaçosa com despensa, área de serviço, depósito e anexo com dependência completa de empregada.

Garagem: 03 vagas de garagem (sendo 1 coberta).

Pavimento Superior (Área Íntima Privativa):

Mezanino: Espaço fluido e bem iluminado.

Quartos: 04 Quartos (sendo 1 suíte confortável).

Varanda: Sacada com vista e ventilação direta para 2 dos quartos.

Banheiro Social: Atendendo aos quartos do andar superior.


📍 Localização Imbatível em Vilas do Atlântico
Morar nesta alameda significa fazer praticamente tudo a pé ou a pouquíssimos minutos de carro:

Conveniência Completa: Próxima a transporte coletivo, academias, delicatessens, supermercados, bancos, shoppings e polo gastronômico com excelentes restaurantes e pizzarias.

Educação & Saúde: Próxima aos melhores colégios da região, faculdades, escolas de idiomas, clínicas e salões de estética.

Estilo de Vida: Rota rápida e direta para o calçadão e as belas praias de Vilas do Atlântico.

Casa desocupada e pronta para acolher sua família com total espaço e segurança.

*Valor Sujeito a alteração.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto essa oportunidade em Vilas do Atlântico? 📞📅🔑