🏡 Charme e Amplitude: Casa Duplex em Terreno de 509 m² na Estrada do Coco! ✨🌳☀️

Se você busca uma residência que une o aconchego da construção mista (alvenaria e madeira) com um terreno generoso e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Situada a poucos minutos do Parque Shopping da Bahia, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a conveniência urbana.


Destaques e Investimento:

Valor de Venda: R$ 900.000,00
Área do Terreno: 509 m² (Espaço de sobra!)
Área Construída: 168 m²
Configuração: 3 Suítes (Sendo 1 no térreo)
Vagas de Garagem: 02 Vagas


✨ Estilo e Conforto Térmico

A construção mista confere um charme rústico e um conforto térmico diferenciado à residência, potencializado pela sua posição nascente:

Distribuição Inteligente: São 3 suítes bem distribuídas, com a conveniência de ter uma suíte no pavimento térreo, ideal para idosos ou para quem busca acessibilidade.

Praticidade: O imóvel conta com armários planejados de qualidade, otimizando todos os espaços.

Banheiros: Total de 4 banheiros, atendendo perfeitamente moradores e visitantes.


🍖 Lazer e Área Externa Privilegiada

Com um terreno de 509 m², o que não falta é espaço para viver momentos inesquecíveis:

Espaço Gourmet & Jardim: Um jardim amplo e bem cuidado que emoldura a casa, perfeito para relaxar ao ar livre.

Edícula Funcional: Nos fundos, você conta com uma área coberta completa, equipada com cozinha e banheiro independentes, ideal para recepções ou suporte ao lazer.

Quintal Espaçoso: Liberdade total para pets, crianças ou para quem deseja cultivar uma horta particular.


🛡️ Segurança e Localização Estratégica

Viver na Estrada do Coco com o conforto de um condomínio fechado:

Segurança 24h: Portaria com controle de acesso, garantindo tranquilidade total para sua família.

Comodidade: R$ 1.250,00 (valor de condomínio) para manter uma estrutura segura e organizada.

Tudo por Perto: Localização privilegiada, vizinha ao Parque Shopping da Bahia, facilitando o acesso a cinemas, grandes redes de varejo, bancos e gastronomia.

Uma casa com personalidade, terreno amplo e pronta para receber o seu projeto de vida.

Imóvel não mobiliado.

*Valor sujeito a alteração!

Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto o charme da construção em madeira e alvenaria? 📞📅